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大庆公寓值得买吗,大庆loft公寓投资价值有哪些?

2022-08-01 09:11:14浏览量(

[摘要]大庆公寓值得买吗,大庆loft公寓投资价值有哪些?大庆公寓既可以用来居住度假,也可以用来投资,或两者兼而有之,大庆酒店式公寓什么项目能买?我们先来了解大庆复式公寓具体的优势和不足有哪些?

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大庆公寓利与弊

一、大庆loft公寓投资价值有哪些?

黑龙江大庆公寓优势:

1、由于大庆公寓的面积普遍较小,因此总价也要比普通住宅来得更低,让更多人能买得起,同时还降低了还贷压力;

2、大庆公寓多数处于繁华地段,生活配套齐全。如果自己居住,生活和出行都很方便;如果作为投资品,不仅能享受一定的回报率,也便于出售转让。

3、在政策方面,在大庆购买普通的商品房是有限购措施的,但大庆公寓就不受限购约束。

大庆公寓的缺点:

从经济性来讲,就产品的供应方来讲,每层空间的大分割量增加了小户型的造价成本,包括重新安装管道(水、电、煤)、增加消防通道等;就需求方而言,由于户型不规则,造成使用率较低。从舒适性来说,暗房出现,影响居住生活的舒适度;在技术指标控制范围内,开发商选择利润最大化的设计原则,于是,在有限空间分割出更多单元,导致小户型在设计上对生活实用性的考虑较少,其格局更接近于家庭旅馆。从实用性来说,每天上、下班大量人流上、下电梯,等待极不方便。从观赏性来说,因为窗户的增加占据更多外墙面,破坏了原本很规则的建筑立面。从安全性来说,标准层户数的增多,造成居住人群参差不齐;如果增加电梯,会对施工造成隐患。从服务性来讲,因为容积率的制约,服务配套很难跟上等原因。

大庆酒店式公寓优缺点

二、大庆公寓值得买吗?

1、大庆国际金融中心:大庆国际金融中心位于萨尔图世纪大道旁纬二路与火炬新街交叉口,楼盘特点,大庆国际金融中心户型方正,布局紧凑,动静分离,功能分区明确,小面积大作为;

2、世纪广场:世纪广场位于中央商城左侧,楼盘亮点,世纪广场户型设计动静分离,主要的活动区域都设置在一边,且靠近入门处,把私密性的卧室和卫生间设置在房屋的内部,最大程度保证了动静、公私分离。

3、柏林春天:柏林春天位于开发区 实验中学东,楼盘特点,柏林春天灵动空间设计,广阔观景视野;

4、意腾商都:意腾商都位于大庆市新村经六街,楼盘亮点,意腾商都主卧配备独立卫生间及罕有挑高双景阳台,尊贵罕有;

5、嵊州融信创世纪:嵊州融信创世纪位于嵊州,楼盘卖点,嵊州融信创世纪豪华主卧套间,配备独立宽敞位于,更显奢华生活;

6、欣苑花园:欣苑花园位于龙凤安萨路与新兴大街交汇处(祥阁汽配城哈弗4S店北侧),楼盘亮点,欣苑花园双通透两居,阔景视野彰显品质人生,经典通透户型,空间明朗,让阳光漫步房间每个角落。餐客一体,动静分离,温馨居家,阳光自由洒落。私密主卧,配备观景飘窗,邀约阳光清风,尽赏园林美景。

小结: 大庆买房前,首先需要对自己的买房能力做一个评估,估算自己的实际购买力,包括预留资金,以及未来的还款能力;其次就是要根据自己工作生活的需要,确定一个大庆买房的选择范围,包括大致的区域、价格、面积、户型等等。实地看房主要注重这几点,一是区域的交通和配套情况;二是小区的内部规划,楼栋分布及工地的环境等等。大庆公寓值得买吗,大庆loft公寓投资价值有哪些?供大家参考。。。

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