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关于“欣凤学城三期房价多少钱一平”的问题，由于房价受多种因素影响，包括房屋类型、楼层、朝向、装修情况等，且随时间不断变化，我无法直接给出确切的房价。但通常情况下，可以通过以下几种方式获取最新房价信息：
1. 访问房地产网站或APP，如链家、贝壳找房等，输入相关楼盘信息进行查询。
2. 咨询当地房产中介，他们通常掌握最新的市场动态和价格信息。
3. 查阅政府发布的房地产市场报告或数据。
至于“是公寓还是普通住宅”的问题，这主要取决于该楼盘的具体规划和使用性质。一般来说，“欣凤学城三期”可能包含多种类型的住宅，如普通住宅、公寓等。您可以通过以下方式了解具体信息：
1. 在购房前向开发商或售楼处咨询，了解项目的详细规划和房屋用途。
2. 查阅项目的规划许可证、建设工程规划许可证等相关证件，这些证件上通常会注明房屋的用途和类型。
3. 询问当地的房产中介或社区工作人员，他们对该区域内的楼盘情况较为熟悉。
请注意，在购买房产时务必确认房屋的产权清晰、无抵押等情况，并确保符合您的购房需求和经济实力。
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