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预测未来十年的房价走势是一个复杂的问题，涉及到许多不确定的因素，如经济状况、政策变化、人口迁移等。因此，我不能对黑龙江阿斯兰小镇未来十年的房价走势做出确切的预测。
然而，我们可以从一些历史趋势和政策因素中推测未来可能的情况：
1. 历史趋势：过去几年，阿斯兰小镇的房价呈现上涨趋势，这可能与人口增长、经济发展和基础设施建设等因素有关。如果这些因素在未来继续发挥作用，那么房价可能会继续上涨。
2. 政策因素：政府对房地产市场的调控政策会影响房价走势。例如，如果政府加强了对房地产市场的调控，限制了房价上涨速度，那么房价可能会趋于稳定或小幅下跌。相反，如果政府放宽了调控政策，房价可能会继续上涨。
对于买房是赚还是亏的问题，这也取决于个人的投资目标和风险承受能力。以下是一些可能的影响因素：
1. 投资目标：如果购买房产作为长期投资，那么房价上涨带来的资本增值可能是重要的收益来源。然而，如果房价上涨速度放缓或出现下跌，那么投资者可能会面临一定的损失风险。
2. 风险承受能力：购房需要承担一定的风险，包括市场波动、政策变化等。如果个人的风险承受能力较低，那么购买房产可能不是一个合适的投资选择。
在黑龙江阿斯兰小镇购买房产之前，建议考虑以下几点：
1. 了解市场情况：在购买房产之前，需要对当地房地产市场进行充分的了解，包括房价走势、供需情况、政策环境等。
2. 评估自身经济状况：购房需要承担一定的经济压力，因此需要评估自身的经济状况和还款能力。
3. 寻求专业建议：购房是一项重要投资决策，建议寻求专业的房地产顾问或财务顾问的建议，以确保做出明智的决策。
总之，未来十年黑龙江阿斯兰小镇房价走势难以准确预测，买房是赚还是亏取决于个人的投资目标和风险承受能力。在做出购房决策之前，需要充分了解市场情况并评估自身经济状况。
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