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房产证加名字就属于共同财产了吗(房产证加了名字就是夫妻双方所有吗)

2024-02-02 18:30:26浏览量(

[摘要]房产证加了名字就是夫妻双方所有吗房产证加了名字就是夫妻双方所有是根据具体情况来的,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一,关于分割,有协议的从协议,没

房产证加了名字就是夫妻双方所有是根据具体情况来的,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一,关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。

房产证 (1).jpg

房产证上怎么加名字

1、提前准备资料:不管是办理任何事情,提前备好相关资料才能避免办理的时候出现意外情况。在房产证上加名之前,需要准备的资料也有很多,如果不知道的朋友,也可以在网上了解一下,或者直接拨打当地房管部门的电话咨询一下。一般情况下都需要结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上需要办证本人到场,不能委托他人办理。

2、前往办理手续:双方准备好资料之后,就可以去房管局办理加名手续了,一般现在的办事大厅都是自助取号排队等候的。办理房产证加名时是要收取费用的,不过因为各地的政策不同,收取的费用也有差别。

3、领取新的产权证:在办理完房产证加名手续之后,当事人只需等待通知,一般加名手续办理完10个工作日以后,不过具体情况具体分析,遇到节假日的话,一般都是要顺延的。在等到通知之后,当事人就可以去房管局大厅领取一份新的房产证,领取到的新的房产证上就是夫妻二人的名字了。

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